Подбор участка под строительство

Выбор земельного участка для строительства – это первая и основная задача, которую нужно решить прежде, чем начинать строительство. Вторым немаловажным моментом является выбор проекта объекта и эти два пункта тесно взаимосвязаны. Проект всегда привязывается к конкретным условиям на местности - рельеф, характер грунта, уровень грунтовых вод, вид на местность и т.д. Поэтому целесообразно начинать проектирование с подбора участка, на котором данный проект может быть реализован.

vibor ucastka

При подборе земельного участка для строительства следует учитывать:

Правоустанавливающие документы на участок

участок не должен находиться на территории санитарно-защитных или водоохранных зон, а также сельскохозяйственных угодий, чтобы потом не возникло проблем с его застройкой. Кроме того, лучше покупать участок, который уже прошел процедуру межевания.

Геологические характеристики участка

характер грунта на участке, уровень грунтовых вод и глубина залегания водоносного пласта (если вы планируете добывать воду с помощью собственной скважины) и качество воды.

Доступность коммуникаций и возможность их проведения в ближайшее время (в течение года)

для строительства необходимы нормальные подъездные пути, вода, электричество и канализация (септик).

Цена участка не должна быть значительно ниже средней

это с высокой вероятностью может свидетельствовать о «проблемности» участка - могут быть препятствия с оформлением на него права собственности, какие-то ограничения по застройке/коммуникациям, проблемный грунт и т.п.

8765

Оставьте заявку

Мы свяжемся с вами в ближайшее время и обсудим проект!

Оставьте заявку

Мы свяжемся с вами в ближайшее время и обсудим проект!

Есть вопросы?

Мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вас вопросы!